De onroerende voorheffing is gelijk aan een percentage van het geïndexeerde kadastraal inkomen van het onroerend goed. Het kadastraal inkomen is een forfaitair inkomen, vastgesteld door de Algemene administratie patrimoniumdocumentatie (Federale overheidsdienst Financiën). Men baseert zich op het gemiddelde inkomen dat de eigenaar gedurende een jaar van het goed zou moeten hebben. De referentieperiode is altijd 1975. Het wordt aangepast aan de index van de levensduurte. De administratie kan het kadastraal inkomen herzien wanneer aan het goed bijvoorbeeld werken zijn uitgevoerd.
HUURINDEXATIE
http://statbel.fgov.be/nl/statistieken/cijfers/economie/consumptierpijzen/huurindexatie/index.jsp
De indexatie is de periodische aanpassing van de huurprijs aan de kosten van het levensonderhoud. Dit gebeurt jaarlijks op de verjaardagsdatum van de inwerkingtreding van het contract.
- Structuurplanning
- Bestemmingen en voorschriften
- Vergunningen
- Handhaving
Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars (BIV)
Wie mag optreden als vastgoedmakelaar?
Sedert 1993 kan niet zomaar iedereen het beroep van vastgoedmakelaar uitoefenen of de titel van \"vastgoedmakelaar\" dragen.
Inderdaad, sinds het Koninklijk Besluit van 6 september 1993 \"tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar\" moet elke persoon voorafgaand zijn erkenning bekomen hebben bij het Beroepsinstituut (BIV) vooraleer hij/zij de activiteiten van vastgoedmakelaars mag uitoefenen.
Confederatie van immobiliënberoepen (CIB)
CIB is de drijvende kracht achter de professionalisering van het beroep van vastgoedmakelaar. Een CIB-makelaar is een goed opgeleide en uitstekend geïnformeerde beroepsbeoefenaar, die op de hoogte blijft van de evoluties op de markt en die zich permanent bijschoolt.